2025-04-30 16:16:54
不少家庭或为子女教育或为提升生活质量，选择持有一个国外的永居身份（即绿卡）。市面上移民项目种类繁多，其中投资类移民由于对申请人要求普遍较低（基本无语言、学历要求），而广受追捧。今天我们就来细说目前市面上主流的投资移民有哪些，真的如宣传的那般简单吗？
投资移民-购房
随着西班牙50万欧元购房移民在今年4月份关停，目前市场上剩下的购房移民仅剩欧洲的希腊和塞浦路斯。
希腊2024年起大幅提高投资门槛。雅典及热门岛屿地区房产投资需达80万欧元，其他地区需40万欧元，远高于过去的25万欧元。
申请人无法在当地工作，身份和房产绑定。
如果想要入籍则必须严格居住7年（且第6－7年需满足183天/年居住），并进行语言考试，希腊语你确定你学的会吗？
塞浦路斯的投入比希腊少，同样身份与房产绑定，此外塞浦路斯规定需要购买新房才可以拿身份，那么请问各位，如果一个开放商有实力，为什么还要你来投资呢？
且塞浦路斯虽然是欧盟，但非申根国，因此塞浦路斯的永居不能自由通行其他申根国，且无法在当地工作，永居的性价比很低。
投资移民-基金
除了购房移民外，基金也是目前比较主流的投资移民方式之一，比如欧洲的葡萄牙、匈牙利。
葡萄牙和匈牙利的基金投资，投入25万-50万欧进入当地的基金市场，且需要持有5年以上，但在本金有风险的情况下却只能换来临时居民的身份，你觉得划算吗？
而后期换永居也有居住条件，语言条件的限制，绝非中介口中说的如此简单。
如葡萄牙在后期转永久居民时，需要：
匈牙利则需连续居住满3年，每年离境时间不超过90天；且通过语言文化考试。
仅是语言一关就能难倒一大批人，到最后又是一地鸡毛。
投资移民-EB-5
既然说到了投资移民，就不得不提美国的EB-5项目，作为目前全球移民终极目的地，美国PR的含金量自然不用多说。
目前旧政下的EB-5排期日期为2014年1月22日，预计还需等待8-10年左右才能拿到绿卡。
新政下EB-5目前尚未有排期，但也需要至少5年以上才可以走完所有流程。
这几年，因管理不善、市场变化等原因导致EB-5项目暴雷的新闻比比皆是，最后身份没拿到，投资款打了水漂，还白白浪费了这么多时间。
上述这些看似对申请人来说简单的投资项目，其实步步都是坑，一不留神就会中招；而投资人之所以投入这么多钱无非也是希望，能轻松稳定的拿到一个大国备用身份，给孩子更轻松的学习环境，提升自己的生活质量，如果有一个仅不到美国EB-5一半价格，且12个月就可以拿到北美大国PR的项目，您会心动吗？欢迎后台私信咨询~
